공인중개사 시험일정은 1년에 한 번만 돌아오기 때문에 날짜를 놓치면 다음 기회까지 오래 기다려야 합니다. 2026년 제37회 시험은 10월 31일 토요일에 1차와 2차가 같은 날 진행되고, 원서접수는 지난 8월 7일에 마감됐으며 빈자리 추가접수도 10월 2일에 끝났습니다. 남은 일정은 시험 당일과 가답안 공개, 그리고 12월 2일부터 확인할 수 있는 합격자 발표뿐입니다. 시험이 눈앞에 다가온 지금은 새로운 내용을 붙잡기보다 날짜와 준비물, 입실 시간을 다시 점검하는 쪽이 훨씬 이득입니다.
목차
2026년 공인중개사 시험일정 한눈에 보기
먼저 올해 남은 일정을 표로 정리했습니다. 발표 기간이 길게 적혀 있어도 실제로 확인해야 하는 날은 발표 첫날이니 달력에 미리 표시해 두면 마음이 한결 편해집니다.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 시험일 | 2026년 10월 31일 토요일, 1차와 2차 동시 시행 |
| 원서접수 | 2026년 8월 3일부터 8월 7일까지 |
| 빈자리 추가접수 | 2026년 10월 1일부터 10월 2일까지 |
| 가답안 공개 | 10월 31일 오후 6시부터 11월 6일 오후 6시까지 |
| 합격자 발표 | 2026년 12월 2일부터 확인 가능 |
수험표는 큐넷에서 출력할 수 있고 시험장 주소와 입실 마감 시각이 함께 적혀 있습니다. 같은 지역에 이름이 비슷한 학교가 많아 지도 앱으로 이동 경로를 미리 확인해 두면 당일 아침에 허둥대지 않습니다. 몇 해 전 시험장 이름을 대충 보고 출발했다가 다른 학교 정문에 내려서 뛰어간 적이 있는데, 그때 이후로는 전날 저녁에 지도와 교통편을 두 번씩 확인하고 있습니다.
시험시간표와 과목 구성 미리 확인하기
공인중개사 시험은 1차와 2차가 같은 날 치러지기 때문에 시간표를 착각하면 응시 자체가 어려워집니다. 1차는 오전에, 2차는 점심시간을 사이에 두고 오후에 진행되며 두 시험을 함께 접수한 수험생은 오전부터 오후까지 하루 종일 시험장에 머물러야 합니다. 시험장마다 입실 마감 시각이 조금씩 다를 수 있으니 수험표에 적힌 시간을 기준으로 움직이세요.
1차 시험 시간과 과목
1차 시험은 부동산학개론과 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 두 과목을 봅니다. 두 과목을 합쳐 80문항이 출제되고 09시 30분에 시작해 11시 10분에 끝나는 100분 시험입니다. 문항당 시간을 계산하면 1분 남짓이라 계산 문제에서 시간을 많이 쓰면 뒤쪽 문제를 놓치기 쉬우니, 막히는 문제는 과감히 표시해 두고 쉬운 문제부터 빠르게 넘기는 연습이 도움이 됩니다.
2차 시험 시간과 과목
2차는 1교시와 2교시로 나뉩니다. 1교시에는 공인중개사법령 및 중개실무와 부동산공법이 80문항으로 출제되어 13시부터 14시 40분까지 진행되고, 2교시에는 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법이 40문항으로 15시 30분부터 16시 20분까지 50분 동안 치러집니다. 2차만 응시하는 분들은 점심을 먹고 여유 있게 도착하면 되지만, 동차 응시생은 오전부터 긴장이 이어지므로 체력 배분을 잘해야 합니다.
점심시간과 오후 집중력 지키기
점심시간에 도시락을 싸 가는 수험생이 많고 시험장 주변 식당은 대기 줄이 길어질 수 있습니다. 과식하면 오후 시험에서 졸리기 쉬우니 평소보다 조금 가볍게 먹고, 남은 시간에는 새로운 문제를 풀기보다 자주 틀린 개념을 한 장 요약으로 훑어보는 편이 좋습니다. 따뜻한 물이나 간단한 간식을 챙겨 두면 마지막 교시까지 집중력을 유지하는 데 큰 힘이 됩니다.
시험 당일 준비물 빠뜨리지 않기
기본 준비물 목록
- 유효기간이 지나지 않은 신분증
- 수험표 출력본
- 컴퓨터용 사인펜과 수정테이프
- 아날로그 손목시계
- 간단한 점심과 물
- 안경이나 상비약
전자기기와 시계 규정 확인하기
휴대전화와 스마트워치는 시험 중 사용이 제한되고 시계나 계산기도 종류에 따라 반입 여부가 달라집니다. 인터넷에 돌아다니는 예전 후기보다 해당 회차 공고문을 기준으로 확인하는 편이 확실합니다. 전날 밤에 가방을 미리 싸 두고 아침에는 신분증과 수험표만 다시 꺼내 보는 습관을 들이면 당일 실수를 크게 줄일 수 있습니다.
합격 기준과 1차 면제 제도 이해하기
합격 기준은 절대평가입니다. 각 과목에서 40점 이상을 받고 전 과목 평균 60점 이상이면 합격인데, 한 과목만 40점 아래로 떨어져도 전체가 무너지기 때문에 버리는 과목을 만들지 않는 전략이 중요합니다. 1차에 합격하고 2차에서 아쉽게 떨어진 경우에는 규정에 따라 다음 회차에 1차 시험이 면제되므로 직장인이나 주부처럼 학습 시간이 넉넉하지 않은 분들은 1차와 2차를 나눠 준비하는 방법도 충분히 생각해 볼 만합니다.
응시 자격에는 나이와 학력 제한이 없어서 은퇴를 앞둔 분들이나 육아 중인 주부들도 도전하는 경우가 많습니다. 다만 공인중개사법을 위반해 자격이 취소된 이력이 있거나 시험 부정행위로 응시가 제한된 경우에는 결격사유에 해당할 수 있으니 공고문의 해당 항목을 한 번쯤 확인해 두시길 권합니다. 확정된 일정과 세부 규정은 아래 공식 사이트에서 다시 한 번 점검해 보세요.
시험을 마친 뒤와 다음 회차를 준비하는 마음가짐
지금까지 확인한 내용을 다시 짚어 보면 이렇습니다. 2026년 제37회 시험은 10월 31일 토요일에 1차와 2차가 같은 날 치러지고, 가답안은 시험 당일 오후 6시부터 일주일 동안 공개되며 합격자 발표는 12월 2일부터 확인할 수 있습니다. 1차는 09시 30분, 2차는 13시와 15시 30분으로 시간이 나뉘어 있으니 본인이 응시하는 교시를 정확히 기억해야 합니다. 신분증과 수험표, 컴퓨터용 사인펜은 기본이고 전자기기 반입 규정은 공고문으로 다시 확인하세요. 합격 기준이 과목 40점 이상, 평균 60점 이상이라는 점도 잊지 마세요.
내년 2027년 제38회 시험도 큰 흐름은 비슷할 가능성이 큽니다. 원서접수는 8월 초, 시험일은 10월 마지막 주 토요일로 예상되니 올해 접수를 놓친 분들은 연말부터 기본 이론을 잡아 두고 내년 8월 초 일정을 달력에 미리 적어 두시면 좋습니다. 지금 시험을 준비하는 분들은 남은 기간에 새로운 교재를 펴기보다 기출문제와 요약 노트를 반복해서 보며 실제 시험시간에 맞춰 답안을 마킹하는 연습에 집중하세요. 그동안 쌓아 온 시간이 헛되지 않도록 마지막까지 차분하게 준비하시길 바랍니다.
자주 묻는 질문
Q: 2026년 공인중개사 시험일정은 언제인가요?
A: 제37회 시험은 2026년 10월 31일 토요일에 1차와 2차가 같은 날 치러집니다. 원서접수는 이미 마감됐으니 다음 기회를 노리신다면 내년 8월 초 일정을 미리 챙겨 두세요.
Q: 가답안과 합격자 발표는 언제 확인할 수 있나요?
A: 가답안은 시험 당일인 10월 31일 오후 6시부터 11월 6일 오후 6시까지 공개되고, 합격자 발표는 12월 2일부터 확인할 수 있습니다. 최종 정답은 가답안과 달라질 수 있으니 공식 발표를 기준으로 보세요.
Q: 시험 당일 꼭 챙겨야 하는 준비물은 무엇인가요?
A: 유효한 신분증과 수험표, 컴퓨터용 사인펜은 필수입니다. 시계나 계산기는 회차마다 허용 기준이 다르니 공고문을 확인하고 가져가세요.
